주택담보대출2 주택담보대출 핵심 용어 완전 정리 – LTV, DTI, DSR이 뭐야? 예시로 쉽게 이해하기 내 집 마련, 대출 없이는 쉽지 않습니다. 그런데 막상 은행에서 상담을 받으려고 하면 복잡한 용어가 쏟아지죠."LTV는 40%, DTI는 60%, DSR은 40% 이하로 나오셔야 합니다"라는 말을 듣고 당황한 분 많으실 거예요.이번 글에서는 부동산 대출의 핵심 개념인 LTV, DTI, DSR을 실제 예시와 함께 쉽게 설명드릴게요.이제는 나에게 맞는 주택담보대출 전략을 제대로 세워볼 시간입니다. LTV란? – 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있을까**LTV(Loan To Value)**는 말 그대로 '담보가치 대비 대출 비율'입니다.즉, 내가 사려는 집 값 대비 얼마까지 대출이 가능한지를 결정하는 기준이에요.공식:LTV = (대출금액 ÷ 주택 가격) × 100✔ 예시 1주택가격: 5억 원LTV 규제: 50%최.. 2025. 7. 5. 부동산 LTV란? 예시로 쉽게 이해하는 주택담보대출 기준 총정리 부동산 대출을 받을 때 자주 듣게 되는 용어 중 하나가 바로 **LTV(주택담보인정비율)**입니다. 이 개념은 단순히 '얼마나 빌릴 수 있느냐'를 결정하는 기준이기 때문에 내 집 마련이나 투자 목적 모두에서 매우 중요하죠. 이번 글에서는 LTV의 개념부터 실제 계산 예시, 지역별 기준까지 알기 쉽게 정리해드릴게요.LTV란 무엇인가요?**LTV (Loan to Value Ratio)**란, 담보로 제공하는 부동산의 가치 대비 대출 가능한 비율을 말합니다.공식:LTV = (대출금액 ÷ 부동산 평가가치) × 100이 비율이 높을수록 적은 자기 자본으로 집을 살 수 있지만, 정부는 부동산 과열을 막기 위해 LTV를 조절합니다. 따라서 LTV는 정책 변화에 따라 수시로 달라질 수 있는 핵심 지표예요. LTV 계산.. 2025. 7. 4. 이전 1 다음
