전체 글87 주택담보대출 핵심 용어 완전 정리 – LTV, DTI, DSR이 뭐야? 예시로 쉽게 이해하기 내 집 마련, 대출 없이는 쉽지 않습니다. 그런데 막상 은행에서 상담을 받으려고 하면 복잡한 용어가 쏟아지죠."LTV는 40%, DTI는 60%, DSR은 40% 이하로 나오셔야 합니다"라는 말을 듣고 당황한 분 많으실 거예요.이번 글에서는 부동산 대출의 핵심 개념인 LTV, DTI, DSR을 실제 예시와 함께 쉽게 설명드릴게요.이제는 나에게 맞는 주택담보대출 전략을 제대로 세워볼 시간입니다. LTV란? – 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있을까**LTV(Loan To Value)**는 말 그대로 '담보가치 대비 대출 비율'입니다.즉, 내가 사려는 집 값 대비 얼마까지 대출이 가능한지를 결정하는 기준이에요.공식:LTV = (대출금액 ÷ 주택 가격) × 100✔ 예시 1주택가격: 5억 원LTV 규제: 50%최.. 2025. 7. 5. 부동산 LTV란? 예시로 쉽게 이해하는 주택담보대출 기준 총정리 부동산 대출을 받을 때 자주 듣게 되는 용어 중 하나가 바로 **LTV(주택담보인정비율)**입니다. 이 개념은 단순히 '얼마나 빌릴 수 있느냐'를 결정하는 기준이기 때문에 내 집 마련이나 투자 목적 모두에서 매우 중요하죠. 이번 글에서는 LTV의 개념부터 실제 계산 예시, 지역별 기준까지 알기 쉽게 정리해드릴게요.LTV란 무엇인가요?**LTV (Loan to Value Ratio)**란, 담보로 제공하는 부동산의 가치 대비 대출 가능한 비율을 말합니다.공식:LTV = (대출금액 ÷ 부동산 평가가치) × 100이 비율이 높을수록 적은 자기 자본으로 집을 살 수 있지만, 정부는 부동산 과열을 막기 위해 LTV를 조절합니다. 따라서 LTV는 정책 변화에 따라 수시로 달라질 수 있는 핵심 지표예요. LTV 계산.. 2025. 7. 4. 2025년 중국 단체관광 무비자 입국 허용, 한국에 득일까 실일까? 2025년 하반기부터 한국 정부가 중국 단체관광객의 무비자 입국을 전국적으로 허용할 예정이라는 소식이 알려지며, 경제계와 관광업계는 물론 일반 시민들 사이에서도 찬반 논란이 뜨겁습니다. 한중 관계 개선의 계기가 될 것이라는 기대와 함께, 문화적 갈등·저가 단체관광 부작용을 우려하는 목소리도 적지 않죠. 이 글에서는 중국인 단체관광객 수용이 한국에 어떤 긍정적 효과와 부정적 리스크를 가져올 수 있는지를 다각도로 정리해보았습니다. ✅ 추진 배경 및 개요발표일: 2025년 3월 20일시행 시기: 2025년 3분기(7~9월 중 예정)대상: 중국 단체관광객 (공식 여행사를 통한 단체 여행 한정)지역: 기존 제주도 → 전국으로 확대목적: 한중 관계 개선, 관광산업 회복, 지역경제 활성화2023년 이후 한중 관계가 .. 2025. 7. 3. 인천 근해 방사능 수치 논란? 체르노빌과 비교해봤습니다 최근 인천 강화도 해변에서 방사능 수치가 평소보다 높게 측정되었다는 보도가 나오면서 많은 시민들의 우려가 커지고 있습니다. SNS를 중심으로 "후쿠시마 오염수 유출 영향이 아니냐", "체르노빌보다 심각한 것 아니냐"는 이야기도 돌고 있는데요. 실제 수치는 어떤지, 정부 공식 발표와 시민 측정 결과를 비교하고, 체르노빌과도 객관적으로 비교해보겠습니다.인천 해변 방사능 수치, 실제로 얼마나 높았나?2025년 6월 30일, 인천 강화도 석모도에 위치한 민머루 해수욕장 해변 모래에서 한 시민이 휴대용 방사선 측정기를 이용해 0.92 µSv/h의 방사선량률을 측정했습니다. 이 수치는 일반적인 자연 방사선량 수준인 0.05–0.3 µSv/h보다 약 3배 정도 높은 수치로, 시민이 직접 측정한 결과입니다. 하지만 이.. 2025. 7. 2. 2025년 전기세 할인 제도 정리 – 내가 받을 수 있을까? 2025년에도 전기요금은 계속 오를 전망이지만, 정부와 한전은 다양한 전기요금 할인 제도를 통해 취약계층과 서민 가계 부담을 줄이는 정책을 시행 중입니다.이 글에서는 누가, 얼마나, 어떻게 할인받을 수 있는지를 전부 정리해드립니다. 지금 내가 해당되는지 꼭 확인해보세요! 복지로 신청하러 가기 👆 ✅ 전기세 할인 대상은 누구?2025년 현재, 전기요금 감면 대상은 다음과 같습니다.기초생활보장 수급자생계·의료급여: 월 최대 16,000원 할인여름철(7~9월): 최대 20,000원까지 할인차상위계층요금의 30~50% 감면, 최대 8,000~16,000원 할인장애인 (1~3급)동일하게 30~50% 할인 적용대가족 (자녀 3인 이상), 한부모 가정, 국가유공자 등전력량 요금 일부 감면임산부 및 출산가정출산 후 .. 2025. 7. 1. PPAP은 누구에게 제출해야 할까? – Immediate Customer 기준 완벽 정리 자동차 산업에서 품질 보증을 위한 핵심 프로세스 중 하나인 PPAP(Production Part Approval Process).신규 부품이 양산에 들어가기 전, 고객의 승인을 받기 위한 필수 절차인데요.그렇다면 누구에게 제출해야 할까요? OEM? 1차사? 2차사?이번 글에서는 **PPAP 제출 대상이 ‘Immediate Customer(직접 납품받는 고객)’**임을 명확히 밝히고,그 근거가 어디에 있는지까지 설명드립니다. ✅ PPAP이란?PPAP (Production Part Approval Process)양산 부품이 고객의 요구사항을 만족한다는 것을 공식적으로 승인받는 품질 보증 절차입니다.PPAP에는 도면, 사양서, 공정 흐름도, FMEA, 공정능력(Cpk), 샘플 등 총 18개 항목이 포함되며,*.. 2025. 7. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음
